攜弟捐贈3550萬元抗疫,重金布局國內商業地產

來源:未知 飆馬 2020-02-11 11:03

低調樂捐

據睿誠研究院觀察,何氏姐弟為武漢疫情捐贈之事,在媒體上較少,顯得非常低調。

近日坊間傳出,賭王之女何超瓊以其名下公司米高梅的名義向湖北省捐款約1750萬人民幣,此前亦有消息稱其弟弟何猷龍以旗下新濠國際的名義向湖北省捐款約1800萬人民幣,姐弟二人捐款共計3550萬元,為澳門賭王家族贏得了好口碑,也為自己收獲了眾多點贊。

古語云:愛出者愛返,利往者利來。賭王基業興盛能長久,自有其原因。

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高調投資國內商業地產

何超瓊旗下香港信德集團典型投資動作(注:信德集團1972年成立于香港,在港交所上市,是澳門賭王何鴻燊家族的核心企業,現在執掌人為何鴻燊的女兒何超瓊。)

1、2016年11月首次進軍上海浦東

2016年11月,信德集團曾發布公告稱,其全資附屬公司譽良及上海陸家嘴(集團)有限公司附屬公司以19.50億元(相當于約22.42億港元),共同競得上海浦東新區一地塊,雙方將訂立合營企業協議,成立一家合營企業,以共同開發上海浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元31-01地塊。

該地塊位于浦東新區三林鎮,上海前灘,土地總面積為2.67萬平方米,總樓面面積為13.35萬平方米,為商辦、餐飲旅館業用地。

2、2019年12月再次進駐上海新閘北蘇河灣

12月4日,信德集團有限公司發布公告稱,公司用47.12億元人民幣的價格,買下了華僑城集團在上海“蘇河灣”4塊土地各50%的權益。

據中國證券報新聞顯示,該次交易完成后,信德集團將通過持股80%的上海蘇鉆投資有限公司以及上海潼信投資有限公司,接手華僑城的份額,與華潤置地各自分別持有上述兩家項目公司50%的股權。

3、港澳兩地投資簡述

在澳門地產界一直處于領頭羊地位,開發的項目在主要壹號湖畔、濠庭都會以及綜合地產項目南灣海岸等;香港主要項目,如住宅項目靖林、寶翠園、升悅居,以及商業綜合體項目西寶城和升悅商場等。在物業管理方面,已服務港澳逾一千二百萬平方呎的住宅、商業、工貿及酒店消閑等物業。

何超瓊及其信德集團,在港澳地區發展之外,近年來已將目光投注到大陸,上述的對上海的連續兩次投資,說明其看好內地重點城市高端商業的發展,才會不斷加碼,未來不排除探足其他城市可能性。

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樂捐背后的何氏投資猜想

何超瓊姐弟,本次為抗擊疫情的愛心之舉,在贏得大家關注和點贊之時,可能也有再次投資大陸地區的想法吧,優秀的商人和企業家自有其敏銳的觸覺,很少會放過好的機會。

近幾月來,“鐵公雞”李嘉誠在英國受挫之后,又看到國內市場的大好商機與廣闊市場,準備又殺回來。品牌聲譽尚佳的“亞洲一姐”,也自然會有其凌厲動作。

睿誠研究院分析,國內地產投資機會,在以下兩個主要方面可打動何超瓊:

其一,疫情過后必有復蘇的大漲和大繁榮

目前雖有疫情肆虐,房地產等各行業皆低迷一片,愛心樂捐自是雪中送炭,在積極傳播自身和企業品牌的同時,也將獲得政府、企業和大眾市場的青睞,未來如果能擇城投資,自然也可順勢嫁接本次的流量,為推售項目做正能量引導。

魔高一尺,道高一丈,疫情必將被全國人民打垮,房地產等必將獲得新的大發展,此時積累好的名聲,未來會逐步轉化為基業擴枝散葉和持續成長的有力推手。

《易傳·文言傳·坤文言》中說,“積善之家,必有余慶;積不善之家,必有余殃”。在做人上如此,在做企業上也是如此,何氏姐弟的善舉,也必有余香。

在疫情過后,各地政府都會發力來搞活本地的經濟,對有實力的優秀企業,必然會給予巨大支持,何超瓊如積極投資,也將受益。

再者,除上海等城市外,中部地區正處于高速增長期,何超瓊不可能視而不見

武漢、長沙及鄭州等地,做為中西部的橋頭堡,人口 、產業、經濟等逐步走高,潛力無限,對于主要投資商業地產的信德集團來說,在上海花47億才買到50%的權益,如到中部核心城市來,其回報率會遠高于上海吧,在此類城市選擇核心地段的項目進行開發,其投資量在及減少的同時,在物業租售等各方面,不見得比上海差。

有眼光者,自然不會忽略中部的巨大價值,何超瓊也將看到此價值。

最后,為我們長沙打個廣告,積千年底蘊的美麗長沙,正處高速優質增長期,近千萬好客的湖湘人民歡迎各優質投資商的到來!

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項目名稱城市商業面積類型開業時間
215萬平米
城市綜合體
2025年
230萬平米
步行街區
暫無
11038.84萬平米
城市綜合體
2019-12
47382萬平米
步行街區
2020-09
3.2萬平米
城市綜合體
2020-12
2.5萬平米
城市綜合體
2020-10
品牌名稱業態面積需求合作期拓展區域
箱包皮具
30 - 60平米
1 - 5年
全國
家電廚衛
50 - 100平米
1 - 3年
華東區
美妝護理
30 - 50平米
3 - 5年
西南區
眼鏡
40 - 80平米
3 - 5年
北京
飲品
500 - 800平米
4 - 8年
華東區
泰國菜
100 - 120平米
5 - 6年
全國
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